Triplex à vendre
2673 - 2677, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
2673 - 2677, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 311 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 820 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable ainsi qu'à 2 minutes de Marche du Métro Monk (ligne verte), espaces verts et canal Lachine. Cet édifice offre trois unités de 5 ½ très bien entretenues, ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble. Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage. Les loyers sont 2000$, 1675$ et 1560$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. Suite dans l'addenda ...
No Centris 18634976
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 225 500 $ |
| Bâtiment | 520 800 $ |
| Total | 746 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 721 $ |
| Scolaires (2024) | 596 $ |
| Total | 5 317 $ |
Voir tous les détails financiers