Triplex à vendre
1820 - 1824, boulevard Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
1820 - 1824, boulevard Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du terrain
2 795 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 972 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellent emplacement! Quartier charmant! Ce triplex fait partie du projet Ruelle Verte, un espace convivial pour promouvoir l'interaction sociale entre les voisins et offrir une aire de jeu sécurisée aux enfants. Chaque unité possède un balcon avant et arrière. Le sous-sol est actuellement loué séparément mais pourrait être libéré pour reconvertir l'unité du RDC en 9 1/2. Les plafonds du sous-sol sont suffisamment hauts pour être rénovés en espace habitable. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, CLSC, épiceries, à 10 min. à pied de la station de métro Jolicoeur. Les locataires exigent un préavis de 72 hres pour les visites.
No Centris 20957383
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 285 700 $ |
| Bâtiment | 600 300 $ |
| Total | 886 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 605 $ |
| Scolaires (2024) | 710 $ |
| Total | 6 315 $ |
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