Triplex à vendre
3414 - 3418, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 198 000 $
1 198 000 $
Triplex à vendre
3414 - 3418, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
1 250 pc
Superficie du terrain
2 833 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 008 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Rénové presque entièrement en 2020-2021. Taxes applicables sur la partie commerciale (33%) seulement si l'acheteur n'est pas inscrit à la TPS-TVQ. Composé de 2 très grands appartements 6 1/2 dont 1 rénové entièrement (2020) de type condo. Commerce au rez-de-chaussée avec locataires de qualité. Le local à fait l'objet de rénovation complète en 2020. L'appartement du 2e est présentement libre à l'acheteur. 2 espaces de stationnement extérieurs privés. Les loyers sont 1975$ et 2884$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus !
No Centris 10085408
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 289 600 $ |
| Bâtiment | 418 600 $ |
| Total | 708 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 906 $ |
| Scolaires (2024) | 577 $ |
| Total | 10 483 $ |
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