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Triplex à vendre

2435, Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

1 149 000 $ ou
1 149 000 $ ou

Triplex à vendre

2435, Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Caractéristiques

Style de vie
12430842 1149000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/12430842?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/12430842 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12430842&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/12430842/photos 45.5429290000 -73.5531610000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 132 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
91

Description

Magnifique Triplex détaché et clef en main! Les logements dont un 4 ½ et deux 5 ½ de 3 chambres à coucher, sont tous rénovés et abondent de lumière. Immeuble immaculée offrant d'excellents revenus annuels de 63,180$ avec de bons locataires. Situé directement en face du Parc Raymond-Préfontaine, à seulement 200m de la station de métro Préfontaine, 300m de l'Aréna Francis-Bouillon et à proximité de tous les services, ce plex avec son emplacement de choix offre également 2 espaces de stationnements à l'arrière. Parfait pour un investissement rentable ou un futur propriétaire occupant!
No Centris 12430842

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 257 500 $
Bâtiment 601 900 $
Total 859 400 $
Taxes
Municipales (2024) 5 558 $
Scolaires (2024) 682 $
Total 6 240 $
Dépenses
Équipement (location) 372 $
Total 372 $

Courtiers inscripteurs

Olivier Trudeau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Olivier Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Olivier Trudeau Courtier Immobilier Inc.

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

Agence immobilière
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière
Eric Leblanc, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Eric Leblanc Inc.

ROYAL LEPAGE URBAIN

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE URBAIN, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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1 149 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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ans
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