Triplex à vendre
4485 - 4489, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
1 399 000 $
1 399 000 $
Triplex à vendre
4485 - 4489, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 517 pc
Superficie du terrain
2 196 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
84 300 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex construit en 2020, situé à seulement sept minutes à pied du métro, dans le vibrant quartier de Nouveau Rosemont-Mercier. Composé de trois vastes appartements de 5 1/2, dont l'un est occupé par le propriétaire sur les deux derniers étages, comprenant un studio, deux salles de bain, une mezzanine, une grande terrasse et deux balcons. Deux unités sont déjà louées, assurant un revenu supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale, avec deux dans l'unité principale. La cour arrière est à la fois charmante et accueillante. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
No Centris 12961020
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 204 000 $ |
| Bâtiment | 946 800 $ |
| Total | 1 150 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 554 $ |
| Scolaires (2023) | 894 $ |
| Total | 8 448 $ |
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