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Triplex à vendre

3175 - 3179, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

795 000 $ ou
795 000 $ ou

Triplex à vendre

3175 - 3179, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Caractéristiques

Style de vie
19662396 795000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19662396?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19662396 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19662396&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19662396/photos 45.5398985000 -73.5459573700 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
988 pc
Superficie habitable
2 964 pc
Superficie du terrain
2 496 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 244 $
Date d’emménagement
Selon les baux
92

Description

Idéalement situé en face d'un charmant parc et à seulement 10 minutes à pied du métro Préfontaine, ce triplex représente une opportunité d'investissement rare avec un excellent rendement. Composé de trois unités spacieuses superposées, il offre à la fois un revenu stable et un fort potentiel de valorisation.
No Centris 19662396

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 264 500 $
Bâtiment 482 800 $
Total 747 300 $
Taxes
Municipales (2024) 4 896 $
Scolaires (2024) 598 $
Total 5 494 $

Courtier inscripteur

Steve Arobas, Courtier immobilier résidentiel

Steve Arobas

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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795 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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