Triplex à vendre
2422 - 2426, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
779 000 $
779 000 $
Triplex à vendre
2422 - 2426, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 360 $
Date d’emménagement
2025-01-06
Description
Charmant triplex ayant conservé son essence rustique dans une quartier vibrant. 3 logements de bonne dimension et garage quadruple. Le propriétaire actuel occupe l'unité supérieure et le garage. Si ces derniers étaient loués, cela produirait un revenu potentiel de plus de 54,000$. L'unité du sous-sol a transformé 2 chambres en 1 chambre double. Les 2422 et 2424 sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Tout le filage et la plomberie de l'immeuble ont été mis à jour au cours des annees. Près de tous les services, écoles, parcs (incl le parc Olympique), piste cyclable, et transport en commun. Excellent investissement. Vendeur motivé. Bienvenue à HoMa!
No Centris 24694537
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 296 200 $ |
| Bâtiment | 440 400 $ |
| Total | 736 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 763 $ |
| Scolaires (2024) | 582 $ |
| Total | 5 345 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 134 $ |
| Gaz | 550 $ |
| Assurances | 1 430 $ |
| Total | 3 114 $ |
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