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Triplex à vendre

2422 - 2426, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

809 000 $ ou
809 000 $ ou

Triplex à vendre

2422 - 2426, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Caractéristiques

Style de vie
24694537 809000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24694537?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24694537 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24694537&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24694537/photos 45.5543890000 -73.5462380000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 360 $
Date d’emménagement
2025-01-06
93

Description

Charmant triplex ayant conservé son essence rustique dans une quartier vibrant. 3 logements de bonne dimension et garage quadruple. Le propriétaire actuel occupe l'unité supérieure et le garage. Si ces derniers étaient loués, cela produirait un revenu potentiel de plus de 54,000$. L'unité du sous-sol a transformé 2 chambres en 1 chambre double. Les 2422 et 2424 sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Tout le filage et la plomberie de l'immeuble ont été mis à jour au cours des annees. Près de tous les services, écoles, parcs (incl le parc Olympique), piste cyclable, et transport en commun. Excellent investissement. Bienvenue à HoMa!
No Centris 24694537

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 296 200 $
Bâtiment 440 400 $
Total 736 600 $
Taxes
Municipales (2024) 4 763 $
Scolaires (2024) 582 $
Total 5 345 $
Dépenses
Électricité 1 134 $
Gaz 550 $
Assurances 1 430 $
Total 3 114 $

Courtiers inscripteurs

Yvan Caro, Courtier immobilier résidentiel

Yvan Caro

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE VILLAGE, Agence immobilière
Reda Wahba, Courtier immobilier résidentiel

Reda Wahba

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE VILLAGE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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809 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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