Triplex à vendre
6007 - 6011, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
550 000 $
+TPS/TVQ
550 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
6007 - 6011, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
1 152 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie du terrain
2 125 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex unique combine un dépanneur établi depuis plusieurs années et récemment rénové en 2017 avec des équipements de qualité, et deux grands appartements de 3 chambres chacun. Le sous-sol offre un espace d'entreposage pratique, et la cour arrière asphaltée permet le stationnement de 4 véhicules ou plus. Les appartements rénovés, chacun de 1225 pieds carrés, disposent de balcons en parfait état. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
No Centris 25993710
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 148 100 $ |
| Bâtiment | 359 500 $ |
| Total | 507 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 021 $ |
| Scolaires (2023) | 386 $ |
| Total | 7 407 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 420 $ |
| Total | 8 420 $ |
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