Triplex à vendre
3411 - 3417, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 380 000 $
+TPS/TVQ
1 380 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
3411 - 3417, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
2 100 pc
Superficie du terrain
2 766 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 436 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un triplex semi-commercial situé dans le quartier de la Promenade Ontario, près de la station de métro Joliette. La propriété comprend un locataire solide générant un revenu locatif important, avec une unité commerciale louée à une franchise de restaurant populaire (Boustan). Le restaurant a été entièrement rénové et bénéficie d'une entreprise stable avec un bail solide : 10 ans plus une option de renouvellement de 10 ans.
No Centris 27332945
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 282 700 $ |
| Bâtiment | 552 200 $ |
| Total | 834 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 10 953 $ |
| Scolaires (2023) | 663 $ |
| Total | 11 616 $ |
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