Triplex à vendre
6638 - 6642, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
999 000 $
999 000 $
Triplex à vendre
6638 - 6642, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du bâtiment (au sol)
1 470 pc
Superficie habitable
2 940 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
59 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici l'un des plus grand triplex du quartier : 25 x 58p10 pour l'immeuble soit 1467pc par étage sur 3 étages (sous-sol de la même taille), soit 4400pc pour tout l'immeuble. Très gros potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. En plein coeur de Rosemont-la-petite-patrie, à 3 minutes de la rue Beaubien et tous ses beaux petits commerces, cafés, bars, restaurants, SAQ, pharmacie, cinéma, de plusieurs écoles, garderies, parcs et transports en communs. Un 4 1/2 sera libéré au 1er juillet 2024 et disponible pour le propriétaire occupant.
No Centris 22908840
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 303 100 $ |
| Bâtiment | 421 800 $ |
| Total | 724 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 658 $ |
| Scolaires (2023) | 572 $ |
| Total | 5 230 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 200 $ |
| Total | 2 200 $ |
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