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Triplex à vendre

7496A - 7498, Rue Montpetit, Montréal (Saint-Léonard)

949 000 $ ou
Triplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 7496A - 7498, Rue Montpetit, 15600075 - Centris.ca
949 000 $ ou

Triplex à vendre

7496A - 7498, Rue Montpetit, Montréal (Saint-Léonard)

Caractéristiques

Style de vie
15600075 949000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-saint-leonard/15600075?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-saint-leonard/15600075 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15600075&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-saint-leonard/15600075/photos 45.5783590000 -73.5861910000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 655 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 368 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
96

Description

Emplacement Idéal -- Triplex avec Revenu Locatif à Saint-Léonard Ce charmant triplex est une occasion rare pour une famille cherchant à se loger tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Situé au coeur de Saint-Léonard, cet immeuble bénéficie d'un emplacement A+++ avec une piscine creusée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À quelques pas du futur métro (station Viau), ce triplex se trouve également à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit à pied, en voiture, en transport en commun ou à vélo, vos déplacements seront simples et rapides. Bien entretenu au fil des ans, ce triplex offre un excellent potentiel !
No Centris 15600075

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 276 800 $
Bâtiment 465 700 $
Total 742 500 $
Taxes
Municipales (2024) 4 891 $
Scolaires (2024) 590 $
Total 5 481 $

Courtier inscripteur

Mohamad Akkouche, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Mohamad Akkouche

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

Agence immobilière
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Population (2016) 78 305
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 813 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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949 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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