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Triplex à vendre

3937 - 3941, Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

959 000 $ ou
959 000 $ ou

Triplex à vendre

3937 - 3941, Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

Caractéristiques

Style de vie
10615444 959000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/10615444?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/10615444 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10615444&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/10615444/photos 45.4645900000 -73.5703090000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 310 pc
Superficie du terrain
2 813 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 464 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
95

Description

Triplex soigneusement entretenu, ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années au coeur de Verdun. Trois unités rénovées, une propriété parfaite pour propriétaire occupant cherchant des locataires exceptionnels à l'étage. Au RDC un appartement spacieux de 2 chambres avec une immense cour et 2 stationnements en tandem. Le potentiel de revenu des autres unités ne manquera pas d'attirer les investisseurs avisés. Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à deux pas de la station De L'Église, restaurants, cafés et du bord de l'eau. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en pleine effervescence!
No Centris 10615444

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 344 900 $
Bâtiment 380 400 $
Total 725 300 $
Taxes
Municipales (2024) 2 251 $
Scolaires (2024) 575 $
Total 2 826 $
Dépenses
Électricité 2 270 $
Total 2 270 $

Courtiers inscripteurs

Héloïse Nicolas, Courtier immobilier résidentiel

Héloïse Nicolas

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Genevieve Dery, Courtier immobilier résidentiel

Genevieve Dery

Courtier immobilier résidentiel
Genevieve Dery inc.

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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959 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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