Triplex à vendre
4713 - 4717, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 595 000 $
+TPS/TVQ
1 595 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
4713 - 4717, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie commerciale disponible
2 000 pc
Superficie du terrain
2 831 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
118 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex semi-commercial idéalement situé sur Wellington. 2 unités traditionnelles de Verdun comprennent salon/salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de bain et balcon privé. L'espace commercial entièrement rénovée au rez-de-chaussée (Approx. 2,000 pi.ca) + sous-sol (Approx. 1,500 pi.ca) est idéal pour un commerce de détail ou un bureau avec une forte circulation piétonnière. Idéalement situé entre 3 stations de métro et une piste cyclable menant au centre-ville ou au canal Lachine.
No Centris 14340511
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 218 400 $ |
| Bâtiment | 545 700 $ |
| Total | 764 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 342 $ |
| Scolaires (2023) | 577 $ |
| Total | 10 919 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 320 $ |
| Assurances | 9 684 $ |
| Total | 13 004 $ |
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