Triplex à vendre
395 - 399, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
929 000 $
929 000 $
Triplex à vendre
395 - 399, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1985
Superficie du bâtiment (au sol)
918 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 984 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
A voir absolument! Triplex en parfait état construit en 1985 avec 2 unités entièrement rénovées en 2023-2024 et 3 stationnements à l'arrière. Composé de 2 X 4 ½ et d'un grand 3 1/2 (anciennement 4 ½). Opportunité unique d'occuper 2 des logements si souhaité ou possibilité d'excellents revenus si loués. Le 395 est présentement loué 1950$ par mois et le 399 occupé par les propriétaires actuels dispose d'une valeur locative similaire. L'emplacement est idéal. Venez découvrir cette propriété à courte distance des promenades du Parc Archie-Wilcox, du Quai 5160 et de la Maison de la culture.
No Centris 19704286
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 306 600 $ |
| Bâtiment | 582 000 $ |
| Total | 888 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 443 $ |
| Scolaires (2024) | 706 $ |
| Total | 6 149 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 486 $ |
| Total | 2 486 $ |
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