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Triplex à vendre

395 - 399, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

929 000 $ ou
929 000 $ ou

Triplex à vendre

395 - 399, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

Caractéristiques

Style de vie
19704286 929000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19704286?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19704286 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19704286&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19704286/photos 45.4532080000 -73.5709860000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1985
Superficie du bâtiment (au sol)
918 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 984 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
92

Description

A voir absolument! Triplex en parfait état construit en 1985 avec 2 unités entièrement rénovées en 2023-2024 et 3 stationnements à l'arrière. Composé de 2 X 4 ½ et d'un grand 3 1/2 (anciennement 4 ½). Opportunité unique d'occuper 2 des logements si souhaité ou possibilité d'excellents revenus si loués. Le 395 est présentement loué 1950$ par mois et le 399 occupé par les propriétaires actuels dispose d'une valeur locative similaire. L'emplacement est idéal. Venez découvrir cette propriété à courte distance des promenades du Parc Archie-Wilcox, du Quai 5160 et de la Maison de la culture.
No Centris 19704286

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 306 600 $
Bâtiment 582 000 $
Total 888 600 $
Taxes
Municipales (2024) 5 443 $
Scolaires (2024) 706 $
Total 6 149 $
Dépenses
Assurances 2 486 $
Total 2 486 $

Courtiers inscripteurs

Vincent Royet, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vincent Royet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Éléonore Royet-Carrier, Courtier immobilier résidentiel

Éléonore Royet-Carrier

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
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Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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929 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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