Triplex à vendre
2501 - 2503, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
1 599 000 $
+TPS/TVQ
1 599 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
2501 - 2503, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
1 225 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 244 pc
Superficie du terrain
2 375 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Rare sur le marché semi-commercial** Grille d'usage 1 à 8 logements ce triplex comportant 2 unités résidentiel 6 ½ et 1 unité commerciale vous offres de multiples possibilités. L'immeuble détient adresse 2501-2503 Frontenac et 2561 Hochelaga. Augmentation des revenues facile -En rangée sur coin -Terrain de 220.6 mètres carré. -transformer le commercial en logements résidentiel. Ajout logement sous-sol il y a entré indépendante et adresse sur Hochelaga (cuisinette et salle bain complète. Agrandissement possible de l'immeuble pour y ajouter logements à l'arrière selon le plan d'implantation de ville Marie. Revenu extra de stationnement.
No Centris 24626898
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 286 800 $ |
| Bâtiment | 296 400 $ |
| Total | 583 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 880 $ |
| Scolaires (2023) | 449 $ |
| Total | 6 329 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.