Triplex à vendre
463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 518 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité unique d'acquérir un plex avec trois unités locatives et deux unités vacantes à Villeray. Ce plex offre un grand potentiel de création de valeur grâce à ses espaces bien répartis : un 5 ½ au 2e étage, un autre 5 ½ au 1er étage avec garage, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Situé à seulement 800 mètres du métro Parc, il est au coeur de Villeray Parc-Extension, proche du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, du Parc Jarry, du Marché Central et de nombreux autres services essentiels, répondant parfaitement aux besoins des futurs occupants.
No Centris 14027900
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 233 900 $ |
| Bâtiment | 490 100 $ |
| Total | 724 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 581 $ |
| Scolaires (2024) | 572 $ |
| Total | 5 153 $ |
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