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Triplex à vendre

463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

749 000 $ ou
Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 463 - 465, Rue Saint-Roch, 14027900 - Centris.ca
749 000 $ ou

Triplex à vendre

463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 518 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
96

Description

Opportunité unique d'acquérir un plex avec trois unités locatives et deux unités vacantes à Villeray. Ce plex offre un grand potentiel de création de valeur grâce à ses espaces bien répartis : un 5 ½ au 2e étage, un autre 5 ½ au 1er étage avec garage, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Situé à seulement 800 mètres du métro Parc, il est au coeur de Villeray Parc-Extension, proche du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, du Parc Jarry, du Marché Central et de nombreux autres services essentiels, répondant parfaitement aux besoins des futurs occupants.
No Centris 14027900

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 233 900 $
Bâtiment 490 100 $
Total 724 000 $
Taxes
Municipales (2024) 4 581 $
Scolaires (2024) 572 $
Total 5 153 $

Courtiers inscripteurs

Martin Cheff, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Martin Cheff

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Martin Cheff Courtier Inc.

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière
KELLER WILLIAMS URBAIN, Agence immobilière
Matthieu Lanctôt, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Matthieu Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Matthieu Lanctôt Courtier Inc.

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière
KELLER WILLIAMS URBAIN, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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749 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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