Triplex à vendre
8495 - 8499, Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
8495 - 8499, Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
1 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 100 pc
Superficie du terrain
1 826 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 900 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le quartier de Parc Extension à proximté de tous les services, commodités, Centre Rockland, parcs, écoles, Marché Centrale, ce triplex semi- commercial dispose de deux grande 51/2 résidentielles et une unité commerciale polyvalente offrant des possibilités infinies aux petites entreprises. Grâce à son positionnement stratégique, cette propriété promet une grande visibilité et une grande circulation piétonnière. Bon revenues, excellente opportunité d'investissement.
No Centris 16743639
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 169 600 $ |
| Bâtiment | 388 900 $ |
| Total | 558 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 871 $ |
| Scolaires (2024) | 435 $ |
| Total | 6 306 $ |
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