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Triplex à vendre

3398 - 3402, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel

635 000 $ +TPS/TVQ ou
635 000 $ +TPS/TVQ ou

Triplex à vendre

3398 - 3402, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel

Caractéristiques

Style de vie
19620845 635000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/19620845?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/19620845 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19620845&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/19620845/photos 45.5605130000 -73.5965150000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie commerciale disponible
De 1 032 pc à 2 064 pc
Superficie du terrain
2 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
95

Description

Belle opportunité d'investissement! Situé à quelques pas du métro St-Michel et du parc François-Perrault, cette propriété offre l'espace commercial de 1032 pi2 avec 2 entrées indépendantes (3398-3400), le sous-sol pouvant être un rangement de 440 pi2 (plafond de 5'6''), une possibilité de 2 espaces commerciaux au RDC, ainsi qu'une unité résidentielle 5 1/2 avec 3 chambres (plafonds 8'2'') au 2e étage. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 19620845

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 205 400 $
Bâtiment 409 600 $
Total 615 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 253 $
Scolaires (2024) 452 $
Total 8 705 $

Courtier inscripteur

Samira Agnaou, Courtier immobilier résidentiel

Samira Agnaou

Courtier immobilier résidentiel
Samira Agnaou Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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635 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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