Triplex à vendre
3398 - 3402, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
635 000 $
+TPS/TVQ
635 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
3398 - 3402, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie commerciale disponible
De 1 032 pc à 2 064 pc
Superficie du terrain
2 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Belle opportunité d'investissement! Situé à quelques pas du métro St-Michel et du parc François-Perrault, cette propriété offre l'espace commercial de 1032 pi2 avec 2 entrées indépendantes (3398-3400), le sous-sol pouvant être un rangement de 440 pi2 (plafond de 5'6''), une possibilité de 2 espaces commerciaux au RDC, ainsi qu'une unité résidentielle 5 1/2 avec 3 chambres (plafonds 8'2'') au 2e étage. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 19620845
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 205 400 $ |
| Bâtiment | 409 600 $ |
| Total | 615 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 253 $ |
| Scolaires (2024) | 452 $ |
| Total | 8 705 $ |
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