Triplex à vendre
7486 - 7490, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
919 000 $
919 000 $
Triplex à vendre
7486 - 7490, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1944
Superficie du terrain
2 333 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 960 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce grand triplex, idéalement situé à proximité immédiate du métro Parc, Acadie et De Castelnau. L'immeuble se compose de 1 spacieux 6.5, 1 x 3.5, 1 X 4.5 et de 1 garage en arrière, une rareté. Le 6.5 au RDC communique avec le sous-sol d'une hauteur de 7 pieds et ayant accès à une cour arrière clôturée. Le chauffage est au frais du propriétaire. Énorme potentiel locatif dans ce secteur proche du parc Jarry, avec des valeurs locatives importantes. Un investissement parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
No Centris 19926728
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 281 800 $ |
| Bâtiment | 682 500 $ |
| Total | 964 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 147 $ |
| Scolaires (2024) | 776 $ |
| Total | 6 923 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 2 577 $ |
| Assurances | 2 993 $ |
| Équipement (location) | 555 $ |
| Total | 6 125 $ |
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