Triplex à vendre
767 - 771, Avenue Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
929 000 $
929 000 $
Triplex à vendre
767 - 771, Avenue Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1946
Superficie du terrain
3 036 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue dans ce 3plex bien entretenu en extension de parc avec non seulement un mais quatre espaces de stationnement, ce qui est très essentiel dans ce quartier. Le propriétaire habite au rez-de-chaussée et les 2 autres logements sont loués. Les futurs acheteurs pourront donc soit occuper le rez-de-chaussée, soit profiter de sa valeur locative marchande. La toiture a été refaite en 2020 avec facture disponible, et d'autres rénovations ont également été effectuées au fil des années. Réservez une visite maintenant !!
No Centris 22528369
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 366 700 $ |
| Bâtiment | 318 500 $ |
| Total | 685 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 605 $ |
| Scolaires (2024) | 575 $ |
| Total | 5 180 $ |
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