Triplex à vendre
7821 - 7825, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
7821 - 7825, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
1 837 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 604 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rapport d'un évaluateur agréer au montant de 775 000$ au dossier. Découvrez ce triplex offrant un potentiel de revenus stable et attrayant. Composé de trois unités bien réparties (2 x 5 ½ et 1 x 4 ½ ), il bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de tous les services, commodités, et transports en commun (métro Iberville), garantissant une forte demande locative. Ce bâtiment a été bien entretenu et bénéficie de plusieurs rénovations tel le toit, portes et fenêtres... Son rendement locatif et sa gestion simplifiée font de cette propriété un excellent choix pour tout investisseur.
No Centris 9487729
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 204 800 $ |
| Bâtiment | 535 300 $ |
| Total | 740 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 590 $ |
| Scolaires (2024) | 573 $ |
| Total | 5 163 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 482 $ |
| Total | 2 482 $ |
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