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Triplex à vendre

1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou

569 900 $ ou
569 900 $ ou

Triplex à vendre

1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou

Caractéristiques

Style de vie
27735880 569900 /fr/triplex~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/27735880?view=Summary&uc=14 /en/triplexes~for-sale~quebec-la-cite-limoilou/27735880 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27735880&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/27735880/photos 46.8267130000 -71.2343760000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 023 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
95

Description

Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement dans le quartier branché du Vieux-Limoilou! 2 X 4 1/2 + 1 local commercial TOUT ÉQUIPÉ qui combinent près de 46 000$ en revenus bruts potentiels. Non chauffés & non éclairés. Le local commercial offre une forte visibilité dans un quartier prisé, attirant une clientèle locale et de passage. 4 STATIONNEMENTS à l'arrière. Possibilité de rentabiliser le sous-sol qui possède une entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années, dont toiture 2024 (VOIR ADDENDA). Venez découvrir ce bijou au potentiel incomparable!
No Centris 27735880

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 177 000 $
Bâtiment 229 000 $
Total 406 000 $
Taxes
Municipales (2024) 8 017 $
Scolaires (2024) 285 $
Total 8 302 $
Dépenses
Assurances 3 396 $
Total 3 396 $

Courtier inscripteur

Marianne Déry, Courtier immobilier résidentiel

Marianne Déry

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR, Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Population (2016) 107 536
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 4 906 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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569 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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