Triplex à vendre
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
569 900 $
569 900 $
Triplex à vendre
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 023 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement dans le quartier branché du Vieux-Limoilou! 2 X 4 1/2 + 1 local commercial TOUT ÉQUIPÉ qui combinent près de 46 000$ en revenus bruts potentiels. Non chauffés & non éclairés. Le local commercial offre une forte visibilité dans un quartier prisé, attirant une clientèle locale et de passage. 4 STATIONNEMENTS à l'arrière. Possibilité de rentabiliser le sous-sol qui possède une entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années, dont toiture 2024 (VOIR ADDENDA). Venez découvrir ce bijou au potentiel incomparable!
No Centris 27735880
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 229 000 $ |
| Total | 406 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 017 $ |
| Scolaires (2024) | 285 $ |
| Total | 8 302 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 396 $ |
| Total | 3 396 $ |
Voir tous les détails financiers