Triplex à vendre
4 - 6, Rue des Saules Est, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
419 000 $
419 000 $
Triplex à vendre
4 - 6, Rue des Saules Est, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 204 pc
Superficie du terrain
2 575 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 640 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investisseur, voici une belle occasion! Triplex bien entretenu, situé à quelques pas de tous les services (autoroute, parc, piste cyclable, centre commercial, etc.). Tous les logements sont loués (1 x 6 1/2, 1 x 4 1/2, 1 x 2 1/2). Travaux majeurs faits depuis 2013 par l'ancien propriétaire (dalle de béton, revêtement et isolation, fenêtres, portes, toiture, balcon). Chauffe-eau changés en 2013 et 2022. Remise, stationnement pour 3 véhicules, sous-sol de service (hauteur 5,5 pieds) pour l'unité #6. Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. À qui la chance ?
No Centris 28925204
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 150 000 $ |
| Bâtiment | 228 000 $ |
| Total | 378 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 778 $ |
| Scolaires (2025) | 286 $ |
| Total | 5 064 $ |
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