Triplex à vendre
421 - 425, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
399 000 $
399 000 $
Triplex à vendre
421 - 425, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
754 pc
Superficie habitable
1 508 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 032 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très beau triplex en brique composé de deux 3 1/2, un loué 1006$/mois tout inclus et l'autre loué 830$/mois chauffé eau chaude. Un beau grand 5 1/2 avec sous-sol et garage double est présentement occupé par le propriétaire, nous estimons le potentiel de location de ce logement à 1500$/mois. Ce qui procurerait un revenu annuel brut de 40000$/année ou à un revenu net de 31960$/année. Bien que cet immeuble soit très intéressant pour un investisseur, il est aussi une très bonne opportunité pour un propriétaire occupant. Situé à 2 minutes de marche de l'hôpital Hotel Dieu et près de tous les services, vous profiterez d'un emplacement de choix.
No Centris 14099777
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 131 100 $ |
| Total | 193 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 331 $ |
| Scolaires (2024) | 154 $ |
| Total | 3 485 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 698 $ |
| Gaz | 2 330 $ |
| Assurances | 1 559 $ |
| Total | 4 587 $ |
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