Triplex à vendre
473 - 477, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
549 000 $
549 000 $
Triplex à vendre
473 - 477, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie du bâtiment (au sol)
1 269 pc
Superficie habitable
3 806 pc
Superficie du terrain
6 349 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 644 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex sur la rue Conseil à Sherbrooke est idéal pour investisseurs ou résidents cherchant des avantages locatifs. Avec 2 logements 5½ et un logement 6 1/2 de 4 chambres, il offre luminosité, boiseries, et planchers en bois franc pour une ambiance élégante. Sa structure solide et son design classique maximisent l'espace et le confort. Proche du Cégep et de l'hôpital Hotel Dieu, il promet une forte demande locative. C'est aussi une opportunité d'optimisation, permettant d'accroître sa valeur et son rendement. Un choix d'investissement stratégique alliant qualité de vie et potentiel économique.
No Centris 17921593
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 79 600 $ |
| Bâtiment | 197 300 $ |
| Total | 276 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 189 $ |
| Scolaires (2024) | 240 $ |
| Total | 4 429 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 908 $ |
| Assurances | 2 302 $ |
| Total | 4 210 $ |
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