Triplex à vendre
1417 - 1419, Rue Prunier, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
499 000 $
499 000 $
Triplex à vendre
1417 - 1419, Rue Prunier, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
1 104 pc
Superficie habitable
2 207 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 040 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion unique d'acquérir un triplex tout brique, idéalement situé dans le secteur prisé de l'Université de Sherbrooke ! Offrant un excellent potentiel de rentabilité, ce bien comprend trois unités, dont deux déjà louées, assurant des revenus immédiats. L'unité du sous-sol, récemment rénovée, est prête à accueillir un propriétaire souhaitant s'y installer ou à être relouée sans délai. Que vous soyez investisseur aguerri ou propriétaire occupant, cette propriété est une opportunité à saisir pour optimiser votre investissement dans un secteur en pleine demande.
No Centris 28951138
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 229 800 $ |
| Total | 292 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 350 $ |
| Scolaires (2024) | 245 $ |
| Total | 4 595 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 877 $ |
| Assurances | 1 611 $ |
| Déneigement | 650 $ |
| Pelouse | 600 $ |
| Total | 6 738 $ |
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