Duplex à vendre
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
789 000 $
789 000 $
Duplex à vendre
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
3 699 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.
No Centris 12027858
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 263 000 $ |
| Bâtiment | 277 000 $ |
| Total | 540 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 122 $ |
| Scolaires (2023) | 493 $ |
| Total | 8 615 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 607 $ |
| Assurances | 2 150 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Entretien | 750 $ |
| Total | 8 257 $ |
Voir tous les détails financiers
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.