Duplex à vendre
344 - 346, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
344 - 346, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920, Centenaire
Superficie habitable
1 316 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 320 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce duplex situé au coeur du Vieux-Limoilou, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Construit en 1920, il se compose de deux unités 4 ½ bien entretenues et rénovées, offrant un potentiel de revenus bruts annuels de 22 320 $. Sise sur un terrain de 2 160 pi², cette propriété d'une superficie habitable de 1 316 pi² dispose de deux places de stationnement et de grandes terrasses. Elle est idéale pour les investisseurs ou propriétaires-occupants. Son charme historique et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Demandez votre visite!
No Centris 12519587
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 136 000 $ |
| Bâtiment | 129 000 $ |
| Total | 265 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 562 $ |
| Scolaires (2024) | 220 $ |
| Total | 3 782 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 680 $ |
| Total | 2 680 $ |
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