Duplex à vendre
340 - 346, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
749 900 $
749 900 $
Duplex à vendre
340 - 346, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1850, Historique
Superficie habitable
3 563 pc
Superficie du terrain
119 640 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
11 520 $
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE. Magnifique DUPLEX pour proprio occupant, situé sur une rue tranquille. Entretenu et rénové avec soin au fil des années, il a été récompensé par plusieurs prix de conservation et de préservation du patrimoine. Le logement sur 2 étages (libre à l'acheteur) vous offre une vue panoramique sur le fleuve, 3 chambres,2 sdb et 1 salle d'eau. Le logement du RDC avec entrée indépendante est loué jusqu'au 30-04- 25. À proximité des escaliers du Cap Blanc, à quelques minutes de marche aux plaines d'Abraham en face de la Promenade Samuel-De Champlain. Vous serez absolument charmé. 4 Borne électrique/public à 100 mètres
No Centris 20456690
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 117 000 $ |
| Bâtiment | 543 000 $ |
| Total | 660 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 041 $ |
| Scolaires (2024) | 362 $ |
| Total | 5 403 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 300 $ |
| Total | 2 300 $ |
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