Duplex à vendre
2408Z - 2410Z, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
498 000 $
498 000 $
Duplex à vendre
2408Z - 2410Z, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 271 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 290 pc
Superficie habitable
2 579 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 224 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez cette opportunité unique : un immeuble avec espace commercial au rez-de-chaussée et appartement au premier étage. L'appartement lumineux offre 2 chambres, une salle de lavage, et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux avec généreux espaces de stockage, salle d'eau, coin repas, et 3 bureaux fermés. Emplacement stratégique proche des services, écoles et autoroutes. Une occasion rare alliant dynamisme commercial et confort résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente.*IMPORTANT* - Prendre note que l'immeuble est taxable à 60%
No Centris 16535367
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 161 600 $ |
| Total | 263 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 437 $ |
| Scolaires (2024) | 198 $ |
| Total | 4 635 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 409 $ |
| Ascenseur(s) | 1 962 $ |
| Déneigement | 900 $ |
| Total | 5 271 $ |
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