Immeuble à revenus à vendre
46 - 56, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 297 000 $
1 297 000 $
Immeuble à revenus à vendre
46 - 56, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 813 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
*** SUPER INVESTISSEMENT *** Magnifique 6 plex, bien entretenu par les mêmes propriétaires depui plus de 21 ans.À quelques minutes de marche des stations de MÉTRO DE l'ÉGLISE et VERDUN, et à côté de la très branchée rue Wellington avec ses restos-terrasse, bars, épiceries spécialisées et +++. Tout est à proximité : Plage De Verdun, Auditorium, Piscine, pistes cyclables et promenade en bordure du Fleuve. Marché Atwater et centre-ville de Montréal à quelques minutes d'auto, ainsi que les principaux axes routiers (autoroutes 10, 15, 20, 720) et Pont Samuel-de-Champlain. Tout pour faciliter la location. Revenus: $69 300 au 1er juillet 2024.
No Centris 19750578
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 352 800 $ |
| Bâtiment | 926 000 $ |
| Total | 1 278 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 983 $ |
| Scolaires (2024) | 987 $ |
| Total | 8 970 $ |
Voir tous les détails financiers