Immeuble à revenus à vendre
625, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
1 599 000 $
1 599 000 $
Immeuble à revenus à vendre
625, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1930
Superficie du terrain
4 058 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
115 344 $
Description
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, situé sur la rue Fraser à proximité des plaines d'Abraham. Composé de 7 grands logements spacieux, bien divisés et offrant des aires de vie agréables, il est très attractif pour les locataires. Les revenus annuels s'élèvent à 115 428$.L'immeuble est actuellement très bien loué à des locataires de qualité, ce qui facilite grandement sa gestion. Les propriétaires ont pris soin de l'entretenir méticuleusement au fil des ans, assurant ainsi son excellent état. Cet immeuble représente donc une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier bien situé et bien entretenu
No Centris 14775991
Détails financiers
| Évaluation municipale (2027) | |
|---|---|
| Terrain | 535 000 $ |
| Bâtiment | 785 000 $ |
| Total | 1 320 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 342 $ |
| Scolaires (2023) | 950 $ |
| Total | 14 292 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 772 $ |
| Gaz | 7 003 $ |
| Assurances | 6 129 $ |
| Total | 13 904 $ |
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