Immeuble à revenus à vendre
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Aéroport
1 099 000 $
+TPS/TVQ
1 099 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Aéroport
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1889, Centenaire
Superficie commerciale disponible
De 1 050 pc à 4 350 pc
Superficie du terrain
32 658 pc
Stationnement total
Allée (20), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité exceptionnelle!! Emplacement stratégique!! Possibilité d'acquérir un très beau commerce à prix d'amis. Découvrez cette grande propriété offrant 2 superbes unités commerciales et 4 unités résidentielles. 2 unités seront disponibles au nouveau proprio, Agrandissement majeur en 2010, plusieurs autres améliorations depuis. Zonage très permissif. Poss. de lotissement et d'agrandissement additionnel. Revenu brut potentiel de 109200$. Idéal pour prop-occupant, entrepreneur ou investisseur. Terrain de plus de 30000 pc, très grand stat., aucun voisin arrière, plusieurs arbres matures, grande remise. Plan détaillé de l'immeuble disponible.
No Centris 22906312
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 291 000 $ |
| Bâtiment | 534 000 $ |
| Total | 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 19 359 $ |
| Scolaires (2023) | 1 610 $ |
| Total | 20 969 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 228 $ |
| Total | 6 228 $ |
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