Immeuble à revenus à vendre
639 - 657, boulevard Royal, Saint-Tite
490 000 $
490 000 $
Immeuble à revenus à vendre
639 - 657, boulevard Royal, Saint-Tite
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1938
Superficie du terrain
26 263 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 7 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
96 360 $
Description
Le deal du siècle! Investisseurs immobiliers soyez attentif ceci est une occasion à faire rêver! 94 200$/annuel en revenu potentiels de loyers + 4 500$/annuel de revenu potentiels en location d'espaces de roulottes et stationnements au festival western. Le prix demandé est de 4,45 fois les revenus, effectivement du jamais vue en matière de rentabilité. Actuellement les immeubles sont rénovés et beaucoup de logements sont dans un état presque neufs suite aux travaux, des gens attendent sur une liste. Actuellement revenus effectifs de 57 660$, revenus avec augmentations au 1er juillet 2024 59 460$ et finalement au plein potentiel 98 700$.
No Centris 20719105
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 49 700 $ |
| Bâtiment | 389 400 $ |
| Total | 439 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 245 $ |
| Scolaires (2024) | 399 $ |
| Total | 20 644 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 11 954 $ |
| Déneigement | 2 414 $ |
| Total | 14 368 $ |
Voir tous les détails financiers