Quadruplex à vendre
1107 - 1113, Avenue Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 050 000 $
1 050 000 $
Quadruplex à vendre
1107 - 1113, Avenue Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 724 pc
Superficie du terrain
4 180 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
4-plex bien entretenu dans un emplacement de choix! Bienvenue au 1107-1113 Desmarchais, un immeuble détenu par le même propriétaire occupant depuis près de 30 ans. Un logement est disponible pour occupation immédiate, offrant une pièce double aménagée en salon et chambre, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, profitez d'une salle familiale, d'une salle de lavage, d'un atelier et d'une deuxième salle de bain complète. Grande cour arrière avec cabanon et stationnement. Immeuble de qualité avec locataires stables -- une opportunité à saisir!
No Centris 18118355
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 512 600 $ |
| Bâtiment | 643 300 $ |
| Total | 1 155 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 125 $ |
| Scolaires (2024) | 924 $ |
| Total | 8 049 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 750 $ |
| Assurances | 3 414 $ |
| Total | 5 164 $ |
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