Triplex à vendre
235 - 239, 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
539 000 $
539 000 $
Triplex à vendre
235 - 239, 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 800 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Au coeur du Vieux Limoilou à quelques pas de la 3e Avenue TRIPLEX 3x4.5, Revenus annuel de 32 700. Grande terrasse au 3e et cour intime pour le RDC. Possibilité d'être vendu avec le voisin immédiat 225-229 4e rue MLS 16430770. Une rare possibilité d'acquérir deux immeubles cote a cote, pouvant aussi être acquis en triplex unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu, bien gérer, facile à louer, peu de dépenses, situation géographique optimale. Tous loués jusqu'au 30-06-2025. Le RDC bénéficie d'une belle pièce arrière supplémentaire pouvant servir d'atelier. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 9160921
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 152 000 $ |
| Bâtiment | 245 000 $ |
| Total | 397 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 338 $ |
| Scolaires (2024) | 341 $ |
| Total | 5 679 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 948 $ |
| Total | 1 948 $ |
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