Duplex à vendre
4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Quartier Douville
524 900 $
+TPS/TVQ
524 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Quartier Douville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 176 pc
Superficie du terrain
5 868 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 544 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À qui la chance! Quoi de mieux que d'être son propre propriétaire occupant ou investisseur...Duplex mixte, résidentiel et commercial avec multiples possibilités. Boul. Laurier Ouest secteur Douville à quelques mètres d'une artère des plus prisée de Saint-Hyacinthe. Immeuble converti en bureaux présentement, possibilité de refaire 2 appartements résidentiels au 2 e étage. RDC, sous-sol et 1/2 parti du 2e étage sont loués en bureau jusqu'au 30 septembre 2026 au prix de 3362$/mois et augmentation IPC en date du 1 Oct 2025 au 30 Sept 2026. 6 stationnements, rangement, petite partie verte. Visite des lieux hors heures de bureau (9-5) seulement.
No Centris 12483881
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 103 000 $ |
| Bâtiment | 225 000 $ |
| Total | 328 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 232 $ |
| Scolaires (2023) | 293 $ |
| Total | 6 525 $ |
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