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Bâtisse commerciale à vendre
483, Route 138, Donnacona
1 750 000 $
+TPS/TVQ
1 750 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
483, Route 138, Donnacona
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2010
Superficie commerciale disponible
3 294 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 546 pc
Superficie du terrain
49 238 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
SAQ
Description
Situé en plein coeur de la ville de Donnacona ! Bâtisse abritant une SAQ comme locataire avec un bail jusqu'en avril 2030 avec une option de renouvellement qui pourra être discuté/négocié 8 mois avant l'expiration de la prolongation du bail, soit au plus-tard au 3 mois de la dernière année. Investissement intéressant à 360$/ mètre carré + revenus autres pour un total de revenus bruts de 129 071$/annuel. Informez-vous !
No Centris 23115557
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 493 100 $ |
| Bâtiment | 826 800 $ |
| Total | 1 319 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 24 487 $ |
| Scolaires (2025) | 1 170 $ |
| Total | 25 657 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 992 $ |
| Gaz | 1 701 $ |
| Assurances | 7 226 $ |
| Déneigement | 4 725 $ |
| Total | 24 644 $ |
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