Bâtisse commerciale à vendre
151 - 155, Rue Saint-Jacques, Granby
3 500 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1988
Superficie du bâtiment (au sol)
7 930 pc
Superficie du terrain
35 077 pc
Description
Immeuble en brique au goût du jour, situé au centre-ville, offrant 11 locaux commerciaux et 60 stationnements. Il dispose d'un ascenseur, d'une fenestration abondante et bénéficie d'améliorations locatives récentes ainsi que d'une toiture refaite à neuf. Une superficie de 6 500 pieds carrés de bureau pourrait être disponible pour l'acheteur. Le revenu annuel actuel est de 254 772 $, avec un revenu potentiel de 307 000 $. Un excellent investissement dans un secteur dynamique, alliant modernité et fort potentiel de rentabilité.
No Centris 19301089
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 658 600 $ |
Bâtiment | 2 366 400 $ |
Total | 3 025 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 56 333 $ |
Scolaires (2025) | 450 $ |
Total | 56 783 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 48 900 $ |
Assurances | 7 603 $ |
Déneigement | 3 536 $ |
Pelouse | 2 862 $ |
Total | 62 901 $ |
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