Bâtisse commerciale à vendre
456, Rue Principale, Lachute
2 999 000 $
+TPS/TVQ
2 999 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
456, Rue Principale, Lachute
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2023
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 5 996 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 993 pc
Superficie du terrain
10 275 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Genre de commerce
Bureau, Agence immobilière, Restaurant, Centre de santé, Clinique, Salon de coiffure
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme. Revenus annuels potentiels de plus de 240000$
No Centris 13177619
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 166 900 $ |
| Bâtiment | 1 663 800 $ |
| Total | 1 830 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 48 206 $ |
| Scolaires (2024) | 1 652 $ |
| Total | 49 858 $ |
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