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Bâtisse commerciale à vendre
3068, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Quartier Saint-Étienne-de-Lauzon
1 450 000 $
+TPS/TVQ
1 450 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3068, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Quartier Saint-Étienne-de-Lauzon
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1989
Superficie commerciale disponible
3 270 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 270 pc
Superficie du terrain
37 407 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Station-service
Accessibilité
Entrée adaptée, Salle de bains adaptée
Description
SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.
No Centris 24141609
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 695 000 $ |
| Bâtiment | 24 700 $ |
| Total | 719 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 19 577 $ |
| Scolaires (2024) | 615 $ |
| Total | 20 192 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement au frais du locataire actuel. | 0 $ |
| Déneigement | 1 $ |
| Total | 1 $ |
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