Immeuble polyvalent, idéal pour un propriétaire occupant. Plus de 6 000 pi² de plancher incluant un espace commercial, atelier, entreposage, mezzanine, sous-sol, un quai de chargement, 2 portes de garage et un sous-sol de près de 10 pi de hauteur. Parfait pour entrepreneur, électricien, plombier, designer ou entreprise de services techniques nécessitant de l'espace flexible et fonctionnel. Zonage flexible (C22-297) permettant commerce, services, bureaux, ateliers légers, entreposage. Potentiel de développement jusqu'à trois étages. Une grande partie des lieux peut être libre ou louée en partie au vendeur, selon vos besoins d'occupation.