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Bâtisse commerciale à vendre
6946Z - 6952Z, Avenue Baldwin, Montréal (Anjou)
1 149 999 $
+TPS/TVQ
1 149 999 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
6946Z - 6952Z, Avenue Baldwin, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1970
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 1 200 pc
Superficie du terrain
3 242 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité exceptionnelle! Immeuble semi-commercial de qualité AAA, comprenant 2 locaux commerciaux loués à des locataires stables et 2 apt 2 CAC modernes (2021) conçus avec goût. Façade rénovée en 2022 avec briques grises, grandes fenêtres, balcon et escalier en béton. Bâtiment écoénergétique offrant un excellent rendement locatif. Emplacement stratégique face au stationnement Place Chaumont, idéal pour une accessibilité optimale et dans un quartier en pleine croissance. Investissement clé en main!
No Centris 27606462
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 195 700 $ |
| Bâtiment | 410 500 $ |
| Total | 606 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 361 $ |
| Scolaires (2024) | 480 $ |
| Total | 11 841 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 816 $ |
| Total | 2 816 $ |
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