*EMPLACEMENT DE CHOIX* Cet immeuble, entièrement loué, est occupé par un groupe hôtelier bien établi qui exploite deux entreprises complémentaires: un pub populaire au rez-de-chaussée et une salle de réception privée au deuxième étage. En activité depuis plus de deux décennies, le locataire a bâti une forte présence locale avec une clientèle fidèle et une demande constante. Situés à deux pas du métro Côte-des-Neiges, les commerces bénéficient d'une excellente fréquentation et de la proximité des grandes universités et des hôpitaux. Locataire stable ayant fait ses preuves. Une opportunité à ne pas manquer!