Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
1365 - 1395, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Quartier Est
2 299 000 $
+TPS/TVQ
2 299 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1365 - 1395, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1957
Superficie commerciale disponible
De 1 200 pc à 2 731 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 349 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Nombre d’unités
Bureau (2)
Description
Emplacement-Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre Dame au coeur de Lachine. Une excellente opportunité pour un investisseur recherchant de bons revenus avec possibilité de croissance future. Présentement des revenus potentiels à 191 588$+TPS/TVQ,et des revenus potentiels nets à 136 838$+ TPS/TVQ basés sur +/-9672 pi² d'espace locatif. Avec un zonage C-415 et un potentiel de 3 étages plus une mezzanine d'unités résidentielles(Veuillez valider avec le service urbain de la ville selon vos projets), ce bâtiment pourrait rapporter des revenus plus élevés.Les locataires actuels sont stables et des loyers futurs plus élevés sont possible.
No Centris 27560525
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 220 400 $ |
| Bâtiment | 1 039 200 $ |
| Total | 1 259 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 32 347 $ |
| Scolaires (2023) | 1 022 $ |
| Total | 33 369 $ |
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