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Bâtisse commerciale à vendre
3412 - 3418, Avenue du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
10 000 000 $
+TPS/TVQ
10 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3412 - 3418, Avenue du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
26 533 pc
Superficie du terrain
10 128 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur
Description
Bâtiment commercial et bureau au coin nord/ouest de l'avenue du Parc & de la rue Sherbrooke:Plus de 26 500 PC de superficie,dans un immeuble modernisé à façade vitrée relié à une structure historique en pierre,2entrées privées uniques.19 locataires,dont 5 commerces de détail & 13 bureaux + 1 au SS,COUCHE-TARD -locataire triple AAA, hauts plafonds, planchers en bois franc, escaliers en marbre et briques apparentes, entrées privées,ascenseur & 5stationnements supplémentaires à l'arrière.Immeuble de bureaux et de commerces prestigieux dans un emplacement triple AAA, excellente visibilité.Revenu actuel en 2023: 742900$ & revenu potentiel 818 500$
No Centris 11842645
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 1 576 000 $ |
| Bâtiment | 855 000 $ |
| Total | 2 431 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 82 623 $ |
| Scolaires (2023) | 2 459 $ |
| Total | 85 082 $ |
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